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等额本金和等额本息哪个好?

目前在贷款时,还款方式都会有两种,一种是等额本息还款法,一种是等额本金还款法。两种还款方式虽然只是一字之差,但是却有着很大的不同。比较两种还款方式最优时需要结合自己本身的条件去衡量。

等额本金和等额本息哪个好?

【答】:等额本金和等额本息两种还款方式各有千秋,没有好坏之分,一般贷款人根据自身情况选择适合的还款方式是最好的。等额本息每月还款金额相同,便于记忆,适用于经济一般的家庭,可以减轻家庭生活压力。等额本金还款法起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少,所以其适用于经济比较宽裕的家庭,无需担心前期还不起。如需了解更多,可以拨打各银行客服电话或向售房人员进行详细了解。

一、等额本息和等额本金哪个更划算?哪个更好?

【回复】:一般而言等额本金是比较划算的,因为本金递减,利息减少,但刚开始负担会比较重。所以还需要根据具体情况来选择还款方式。

二、买房选择等额本息还款法还是等额本息还款法?两者哪个更好一点?

【回复】:两种还款方式各有优势跟劣势,需要具体情况具体分析。如果不想生活压力较大,方便记忆,可以选择等额本息还款法。

三、公积金贷款买房选择等额本金还是等额本息好?哪种压力小点?

【回复】:如需减轻还款压力,建议选择等额本息还款方式,每月还款额是一样的。

贷款利率表2019 央行基准利率
商业贷款(房贷、车贷) 税率
一年以下(含一年) 4.35%
一至五年(含五年) 4.75%
五年以上 4.90%
公积金贷款 税率
五年以下(含五年) 2.75%
五年以上 3.25%
存款利率表2019 央行基准利率
类别 期限 年利率
活期 随时存取 0.35%
定期 3个月定期 1.10%
6个月定期 1.30%
1年定期 1.50%
2年定期 2.10%
3年定期 2.75%
零存整取 1年 1.35%
3年 1.55%