房贷计算器 商业贷款计算器 公积金贷款计算器 组合贷款计算器 等额本息还款计算器 等额本金还款计算器
提前还贷计算器 剩余还款计算器 利率变动还款计算器 公积金贷款额度查询 存款利率表2019 贷款利率表2019
房贷、贷款反算 利息计算器 复利计算器 余额宝收益计算器 民间借贷计算器 数字、人民币大写计算器
车贷计算器 购房能力评估 新房税费计算器 二手房税费计算器 理财计算器 投资收益计算器
您当前的位置:提前还贷计算器 > 新闻资讯 > 等额本息是银行想赚更多的钱 > 正文

等额本息是银行想赚更多的钱

主流的还款方式有等额本息和等额本金,这个大家早就清楚了,差距在于,等额本息付出的利息成本要比等额本金多。

以200万房贷为例,贷款利率: 4.9%,计算结果如下

如果你30年按部就班还完,等额本息的确要比等额本金多还34.7万的利息。那么以此为标准来认定等额本息不划算是对的吗?

当然不是。等额本息的利息之所以比等额本金要多,是因为初期等额本息还款法中的本金还得较少,剩余本金多了,利息自然就多了。

在两种还款法中,银行只做了一件事,那就是按照你欠银行的钱,计算你当月应该还的利息,仅此而已。在这一点上,等额本息和等额本金的计算方式完全一样,没有半点区别。

贷款利率表2019 央行基准利率
商业贷款(房贷、车贷) 税率
一年以下(含一年) 4.35%
一至五年(含五年) 4.75%
五年以上 4.90%
公积金贷款 税率
五年以下(含五年) 2.75%
五年以上 3.25%
存款利率表2019 央行基准利率
类别 期限 年利率
活期 随时存取 0.35%
定期 3个月定期 1.10%
6个月定期 1.30%
1年定期 1.50%
2年定期 2.10%
3年定期 2.75%
零存整取 1年 1.35%
3年 1.55%